Современный комплекс находится всего лишь в 700 м от морского пляжа. Состоит из 14 апартаментов: студий. Возможно изменение планировки по желанию заказчика и объединения двух или трех студий на этаже. Комплекс находится в одном из самых спокойных и зеленых мест в городе. На придомовой территории выполняется ландшафтный дизайн, устанавливается освещение.
Апартаменты выполнены :
Черновая отделка включает в себя следующие виды работ:
-
штукатурка (ручная и машинная)
-
стяжка пола
-
работы по водоснабжению (горячему и холодному – без монтажа сантехники)
-
электромонтажные работы (без монтажа электроприборов)
-
монтаж и разводка по помещению телефонного, телевизионного кабелей и интернета
-
установка окон (деревянных или пластиковых)
-
монтаж входной двери
Информация об объекте:
-
Застроенная площадь: 198 кв.м.
-
Общая застроенная площадь: 788 кв.м.
-
Апартаменты площадью от 39,74 кв.м. до 208 кв.м. Существует возможность объединить несколько квартир на одном этаже.
-
Тип строительства: монолитная конструкция с носящими железобетонными элементами – колонны и шайбы
-
Внешние стены-кирпич 25см
-
Внутренние (перегор.) стены- кирпич 12,5см
-
Остекление – 2 слойные окна, PVC раммы.
-
Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и вентилируемая термофасадная покраска, устойчивая UV-лучам.
-
Крыша – полностью выполнена с гидроизоляцией и теплоизоляцией по архитектурным деталям / система Isomat/
-
Лестницы - выполнены железобетонной конструкцией, с покрытием – керамогранит
Оборудование:
-
Электрическая сеть
-
Распределительные щиты, громоотвод и заземление
-
Телефон, Интернет, HDTV
-
Домофонная система
-
Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно
-
Прямой доступ к асфальтированной улице
-
Озеленение и декоративные покрытия около здания
-
Осветление и мостовые
Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 5 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе вначале периода и включает следующие услуги:
-
организация оплаты расходов за осветление и воду общих частей;
-
организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
-
поддержку и уборку общих частей здания;
-
озеленение и поддержку газонов и мест общего пользования;
-
поддержку и ремонт внешних проводок;
-
круглосуточную охрану здания;
-
осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в связи с его апартаментом;
-
организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
-
организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
-
поддержку мест общего пользования – газонов, аллей и пр.;
-
текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.
Гарантии
Здание получит следующие гарантийные сроки
-
Конструкция - 10 лет
-
Коммуникации - 5 лет
исполнение "ПОД КЛЮЧ" (не включено в цену) за дополнительную оплату.
-
Дата сдачи дома - декабрь 2014г.
Журавель