Жилой комплекс строится в 600 метрах от пляжа, в тихом и спокойном районе в 400 метрах от центра города Бяла, в 37 километрах от курорта Солнечный берег и 60 километрах от аэропорта г. Варна. Местоположение комплекса характеризуется отличными условиями для полноценного летнего отдыха на море.
Здание комплекса будет состоять из 5 этажей, на которых будут расположены 64 полностью отделанных и меблированных апартамента (студии, двухкомнатные и двухуровневые), оборудованных:
- холодильником,
- стиральной машиной,
- электрической варочной панелью,
- микроволновкой,
- вытяжкой,
- телевизором,
- встроенной кухонной мебелью.
Большинство квартир с видом на море.
На территории комплекса будут находится:
- бассейн,
- бар,
- СПА центр,
- фитнес центр,
- парковка.
Схемы оплаты
На весь срок строительства застройщик предлагает рассрочку платежа.
Вариант 1:
Первый взнос осуществляется при подписании Предварительного договора и составляет не менее 20% цены квартиры. Если сумма первого взноса превышает 20%, предусмотрены скидки до 5%. Последующие взносы договариваются индивидуально.
Вариант 2:
10-20% - при подписании Гарантийного договора, в котором указаны сумма первого взноса, цена квартиры, адрес комплекса, номер и площадь квартиры.
Подписание Предварительного договора – в течение 1 месяца с даты первого взноса. В Предварительном договоре указываются адрес комплекса, номер и площадь квартиры, сроки строительства, порядок оплаты, обязательства и ответственность сторон.
После подписания Предварительного договора оплата производится каждые 2 месяца взносами стоимостью 2500-3500 евро (в зависимости от цены квартиры).
Перед получением Акта 14 (документ, подтверждающий окончание первого этапа строительства) подписывается Нотариальный Акт (который является свидетельством собственности на квартиру). Сумма взноса при подписании Нотариального Акта оформляется как залог до выплаты покупателем остатка цены квартиры.
По окончании строительства и вводе объекта в эксплуатацию, покупатель оплачивает остаток стоимости квартиры, которая освобождается от залога.
Идеальная часть земельного участка, на котором расположен комплекс, оформляется либо через продажу (покупатель должен зарегистрировать юридическое лицо в Болгарии – по закону иностранец не имеет право на покупку земли) или по договору бессрочной аренды с уплатой арендатором налога на землю.
Журавель