Комплекс находится в красивом морском городе Несебр (9500 жителей).,
Акценты местоположения:
- Непосредственная близость к пляжу - 5 минутах ходьбы (200м) по прямой дороге (без спусков и поворотов),
- До стоянки автобусов – 100 м,
- Аквапарк в 10 минутах ходьбы (300 м),
- До старого города Несебра – 2 километра, есть регулярный транспорт,
- До аэропорта Бургас – 30 км,
- Вид на море и Аквапарк,
- Магазины, рестораны и аттракционы рядом.
Проект
Комплекс построен под формой двух отдельных зданий (1 и 2), которые состоят из цокольного и 5 жилых этажей. Общее число апартаментов - 44 (студии, однокомнатных и двухкомнатных, площадью от 35 до 64.71 кв.м.). Все квартиры имеют вид на море или на внутренний открытый бассейн, который оснащен детской секцией.
Строительство и технологии
Структура зданий монолитна из железобетона с кирпичными стенами. Внешние стены изолированны 5-сантиметровой термоизоляцией фирмы BAUMIT. Крыши зданий плоски. Апартаменты полностью завершены с мебелью и оборудованием, как следует:
- Пол в коридоре – керамо-гранит;
- Пол в спальнях – ламинат;
- Дневная комната – ламинат;
- Кухня – оборудована кухонными шкафчиками, мойкой с краном, плитой с 2 конфорками, аспиратором, холодильником;
- Ванны – в полностью завершенном виде;
- Стены – замазка нанесенным бежевым латексом;
- Окна – четырехкамерные “REHAU” цвета “золотой дуб”;
- Общие части - отделаны гранитом;
- Кондиционер.
Меблировка состоит из:
- Полностью обставленной кухни;
- Стола;
- Дивана и табуреток;
- Столика для телевизора;
- Большой кровати в спальне или 2-х единичных кроватей;
- Гардероба;
- Осветительных приборов;
- Кондиционера.
Схема оплаты:
- Такса по резервации/бронированию апартаментов – 2000 € (в силе 30-и дней, не подлежит возвращению);
- Первый вклад – 50% от продажной стоимости при подписании предварительного договора купли-продажи;
- Второй вклад – 20% - по договоренности;
- Третий вклад – 20% - по договоренности;
- Последний вклад – 10% - при вручении нотариального акта покупателю.
Обслуживание
Владельцы квартир в комплексе платят годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 6 €/кв.м. Эта сумма будет использоваться на:
- Поддержку бассейна;
- Поддержку территории комплекса;
- Поддержку общих частей здания;
- Поддержку зеленой части/площадей комплекса;
- Годовую охрану комплекса;
- Электричество в общих частях зданий.
Описание района
Этот живописный сказочный край расположен на небольшом скалистом полуострове и связан с сушей с узким перешейком длиной 400 м. Несебр находится в 36 километрах северо-восточно Бургаса и 427 километрах восточно Софии. Несебр является одним из самых старых населенных мест в Европе. Он объявлен культурным памятником под опекой ЮНЕСКО.
В наши дни Несебр является цветущим курортным городом. Вне Старинной части города, расположенной на полуострове, появляются новые жилые районы с приветливыми домиками, гостиницами и станциями отдыха. Новая часть привлекает людей великолепным пляжем, ресторанами, частными гостиницами и дачами. Каждому посетителю города есть на что посмотреть в этом архитектурно-историческом заповеднике. Его реставрированные старинные дома представляют великолепные памятники болгарского Возрождения. В городе сохранены около 80-и таких объектов, которые придают ему особенную прелесть, являясь типичными для болгарского побережья. Обычно они двухэтажные, деревянные дома с множеством окон, с видом на морскую ширь. До Несебра есть постоянный авто- и морской транспорт. Город особенно очарователен, когда его рассматриваете с моря, взяв в аренду джет или лодку.
Возможными пунктами назначения для экскурсии до ближайших природных и туристических достопримечательностей являются: курорт Солнечный берег, Бургас, река Ропотамо, Силистра, река Камчия и др.
Журавель