Участок находится в 200 м от главной дороги Альбена–Добрич. Сосотит из 10 000 кв.м. леса и 36 500 кв.м. многолетних насаждений. Граничит на юге с асфальтированной дорогой, на восток – лесным хозяйством с дачей, а в подножии – с рекой. В непосредственной близости имеются все коммуникации – вода, электричество. Участок подходит для коттеджного поселка, гольф поля, хосписа, оранжерии и т.д.