Некоммерческая недвижимость в Болгарии, которая предлагается в Болгарии, можно разделить на несколько категорий:
- Курортные квартиры (апартаменты);
- для сезонного проживания:
- в жилых комплексах с управлением,
- в жилых комплексах без управления.
- для круглогодичного проживания:
- в жилых комплексах с управлением,
- в жилых комплексах без управления.
- Городские квартиры (апартаменты);
- Дома (виллы, коттеджи, дома в коттеджных поселках);
Чем отличаются жилые комплексы «с» управлением и «без»?
Жилой комплекс с управлением – это жилой комплекс, построенный определенной компанией, и которая после продажи апартаментов в нем, предлагает свои услуги по его содержанию. Отказаться от этих услуг нельзя! Список этих услуг может различаться в зависимости от внутренней инфраструктуры комплекса и может включать: уборку и уход за растительностью внутри комплекса и на прилегающей территории, чистка бассейна уход за сауной, спортивным залом (при наличии), охрана комплекса и многое другое.
Жилой комплекс без управления – это самостоятельный жилой комплекс, после продажи апартаментов в котором, фирма застройщик снимает с себя все обязательства по его поддержанию. За состояние такого комплекса отвечают все его жильцы, которые сами выбирают управляющего, определяют суммы платежей на поддержание комплекса и совместно решают возникающие проблемы эксплуатации своего жилья.
Чем отличаются дома, виллы или коттеджи?
По сути, это разные слова одного вида объекта недвижимости. Просто принято называть домами – самостоятельные объекты недвижимости, находящиеся в черте города. А виллами или коттеджами – самостоятельные объекты или группу объектов недвижимости, находящуюся за чертой города в так называемых коттеджных или вильных (дачных) поселках. Такие поселки характеризуются обособленностью территории, отсутствием рядом стоящих многоэтажных жилых комплексов, и возможно, наличием своей собственной инфраструктуры.
Виды курортной недвижимости.
Следует отметить, что курортная недвижимость может быть:
- на морских курортах,
- на горнолыжных курортах,
- на бальнеологических курортах.
Курортные места в Болгарии?
Среди морских курортов в Болгарии выделяются области Варна, Бургас, и в небольшой степени Добрич. Основными горнолыжными курортами являются области Благоевград, София и Смолян. Большое сосредоточение бальнеологических курортов с лечебными заведениями находится в области Пазарджик (город Велинград) и в области Пловдив (город Хисари).
