Избежание двойного налогообложения

 
Категория: 
Покупка недвижимости

За период 1993-1998 гг. Правительство Болгарии последовательно подписало с Россией, Украиной, Беларусией и Казахстаном соглашения об избежании двойного налогообложения доходов, которые действительны в следующих ситуациях:

Получение доходов от недвижимости

При перепродаже недвижимости иностранным гражданином, налог оплачивается только в стране, где она была им куплена и зарегистрирована. Например, если гражданин России купил жилое имущество в Болгарии, а потом решил его продать, налог на доход от сделки он заплатить только в Болгарии.

Все доходы, полученные при содержании недвижимости (аренда, наем, указывание разных услуг, производство и т.д.), облагаются налогом в стране, где она зарегистрирована.

Владение недвижимости и другого имущества

Все налоги на недвижимость и другое имущество оплачиваются только в государстве, где они куплены и зарегистрированы.

Налог на прибыль

Прибыль предприятия облагается налогом за границей, только если она получена посредством деятельности его официального представительства в другом государстве. В этом случае, налогообложение ограничивается в рамках прибыли представительства. При определении ее суммы, вычисляются расходы по его содержанию (управленческие, административные и др.), осуществленные в любом государстве. Не вычисляются расходы по операциям между предприятием и его зарубежными представительствами.

Когда одно предприятие участвует напрямую или косвенно в управлении, контроле или имуществе другого зарубежного предприятия, прибыли, полученные вследствие совместной деятельности этих двух предприятий, также подлежит налогообложению в их государствах.

Когда одно предприятие оплачивает налог на прибыль, в связи с которой зарубежное предприятие (например, партнер или представитель) должно заплатить налог в своем государстве, от этого налога вычисляется сумма, которой первое предприятие было обложено.

Доходы от трудового правоотношения

Зарплата и все остальные трудовые вознаграждения облагаются налогами только на территории государства, где они получены. Трудовые вознаграждения граждан одного государства, полученные на территории другого государства, облагаются налогами в государстве происхождения только в случаях, если:

  • получатель трудовых доходов пребывает в другом государстве за период, не дольше чем 183 дня в год,
  • вознаграждение оплачено работодателем или от имени работодателя, который не является гражданином другого государства,
  • вознаграждение не получено в предприятиях, которые принадлежат работодателю и находятся в другом государстве.

Получение пенсии

Все пенсии и аннюитеты облагаются налогом только в государстве, на территории которого они получены.

Все налоги, оплаченные гражданами России, Украины, Беларусии и Казахстана на территории Болгарии, вычисляются от суммы соответственных налогов, причитающихся им в их государствах. Это вычисление ни в коем случае не будет превышать первоначальную сумму налога, определенную до установления налогообложения в Болгарии.

Примечание: Представленная информация касается физических и юридических лиц из Болгарии, России, Украины, Беларусии и Казахстана, поэтому в тексте специально не указана национальность субъектов (граждан или компаний).