Земельный участок находится в красивой местности „Хайдушки поляни”, среди девственных лесов горы Родопи, рядом с маленькой рекой. Он идеально подходит для строительства горнолыжной трасы и отеля, так как на это есть специальное разрешение, выдано Муниципалитетом города Смолян. Асфальтовая дорога связывает участок с городами Пловдив и Смолян, и курортом Пампорово, от которых он находится на расстоянии в 20-и км. Земельный участок обеспечен водоснабжением и электричеством.