Казалось бы, все так просто - покупай земельный участок, нанимай архитектора и строителей, пожинай плоды. Но взгляните на то, сколько шагов придется предпринять при оформлении разрешительной документации.
| Условия и этапы согласования строительства в Болгарии: |
|---|
| 1. Наличие общего градостроительного плана местности; |
| 2. Наличие детального плана застройки местности; |
| 3. Выдача местными властями в соответствии с детальным планом технических условий застройки; |
| 4. Составление архитектором на базе условий застройки предварительной проектной документации по местным стандартам; |
| 5. Утверждение предварительного проекта местными властями; |
| 6. Составление архитектором детального проекта с учетом всех коммуникаций и параметров; |
| 7. Передача детального проекта и пакета документов на утверждение местным властям; |
| 8. Получение разрешения на строительство. |
Только болгарский лицензированный архитектор может вести проектирование. Именно он будет нести ответственность за весь проект, который будет принят на рассмотрение государственными органами.
| Неполный список того, что в различные сроки потребуется предоставить: |
|---|
| 1. Квитанции об уплате пошлин и платежей; |
| 2. Решение об технических условиях застройки; |
| 3. Выписка из Реестра прав собственности на земельный участок не старше 30 дней; |
| 4. Заверенный архитектором предварительный проект (эскиз); |
| 5. Заверенный архитектором детальный проект; |
| 6. Договор с секретариатом местных властей населенного пункта, где ведется строительство; |
| 7. Акт согласования с органами водоснабжения; |
| 8. Подтверждение возможности строительства, выданное органами Министерства обороны; |
| 9. Акт согласования с органами водопровода и канализации; |
| 10. Разрешение Службы санитарной инспекции; |
| 11. Акт согласования с органами электроснабжения; |
| 12. Акт согласования с TK; |
| 13. Акт согласование с противопожарными службами; |
| 14. Согласие экологических служб Министерства защиты окружающей среды и планирования; |
| 15. Согласие подразделения водообеспеченности; |
| 16. Подтверждение Дирекции налоговых органов о согласовании налоговых платежей (не старше 1 мес). |
Мы не рекомендуем заниматься этим самостоятельно. Получение разрешения на строительство отличается большой бюрократией и сопровождается неторопливостью (и не только!) местных чиновников. Всего требуется получить согласования в десятках инстанциях.
Если поручите эту работу нам, мы снимем с вас груз забот о строительстве нового дома. В сотрудничестве с компанией Си енд Си Билдинг, гарантируем применение новейших технологий в строительстве.
Ищите взаимодействие с хорошо сработавшимся и сплоченным коллективом?
Мы работаем с высококвалифицированными и опытными специалистами компании Си енд Си Билдинг, которые следуют всем установленным европейским стандартам. Это является несомненным плюсом при осуществлении такой непростой задачи как строительство.
Посмотрите цены на строительство в Болгарии, предложенные компанией Си енд Си Билдинг. Мы поможем вам отправить заявку и сосчитать полную стоимость услуг, в зависимости от проекта, качества и количества материалов.
Контакты:
- Тел. +7 (495) 988-60-78 (звонок из России по IP линии в Варну)
- Тел. +359 (52) 608-808 (звонок по международной линии в Варну)
- E-mail: rk@rkreal.ru
